Certificado Energético: Guia Completo para Vender Casa | 2026

Vai vender casa e a escritura está marcada. Sabe exactamente o que tem de preparar do seu lado? A escritura de compra e venda é o acto que transfere oficialmente a propriedade do imóvel para o comprador. É também o momento em que o vendedor recebe o pagamento. Sem escritura (ou documento particular autenticado), a

Introdução Vai vender casa e apareceu-lhe um CPCV para assinar. Sabe exactamente o que está em jogo? O CPCV – Contrato de Promessa de Compra e Venda é o acordo que antecede a escritura e define as regras entre si e o comprador. Para o vendedor, este contrato tem uma função muito concreta: compromete o

Introdução Quanto vale o seu apartamento na Avenida do Uruguai? Se tem um apartamento na Avenida do Uruguai, tem um imóvel na zona mais valorizada de Benfica. Com 127 apartamentos à venda e um preço médio de 629.798 €, esta é a zona onde os erros de avaliação custam mais caro. Um T3 aqui pode

Introdução Quanto vale realmente o seu apartamento em Benfica? Se está a pensar vender em Benfica, já deve ter reparado que os preços variam drasticamente de zona para zona. Um T3 de 100 m² pode valer 481.300 € na Calçada do Tojal ou 607.800 € na Avenida do Uruguai. São 126.500 € de diferença. Analisei

Introdução Se é proprietário de um apartamento em Oeiras, provavelmente já foi ao Idealista verificar quanto pedem os seus vizinhos por apartamentos à venda em Oeiras. É um instinto natural. O problema é que um número médio, visto de fora, pode enganar quem está a tomar uma das decisões mais importantes da sua vida financeira.

Quando decide vender a sua casa, entra num processo que envolve várias etapas e, claro, alguma documentação. Sei bem, por experiência própria a acompanhar dezenas de vendedores aqui na Prime Imobiliária, que a burocracia pode parecer um pouco assustadora. Mas há um documento que é absolutamente central em todo o negócio: a Certidão Permanente Predial.

Introdução Se tem um apartamento à venda em Paço de Arcos, já deve ter ido ao Idealista ver quanto pedem os outros proprietários. É natural. O problema é que esses números, sozinhos, podem enganar. Uma média geral não conta a história toda — e pode custar-lhe dinheiro se a usar para tomar decisões. Fiz uma

Viver na Estrada de Benfica, especificamente na zona que pertence à freguesia de São Domingos de Benfica, é viver com o pulso da cidade a bater à porta. É ter o comércio tradicional à saída de casa, o cheiro a café da pastelaria Califa, a conveniência do Centro Comercial Fonte Nova e uma rede de