Venda de Imóveis com a Prime Imobiliária
Venda o Seu Imóvel através de um Processo Comprovado
Vender a sua casa é uma decisão importante, muitas vezes carregada de expectativas e algumas incertezas. Na Prime Imobiliária, compreendo isso perfeitamente.
O meu objetivo é transformar este processo numa experiência tranquila, eficiente e, acima de tudo, vantajosa para si.
Veja o passo a passo do meu método que garante profissionalismo e rigor em cada etapa, desde a avaliação inicial até ao fecho do negócio (e até depois!).
O Processo de Venda da Prime Imobiliária
01/
Avaliação Rigorosa e Estratégica do Imóvel
O primeiro passo para uma venda bem-sucedida é definir o preço certo.
Realizo uma análise comparativa de mercado detalhada, considerando as características únicas do seu imóvel e as tendências atuai.
O objetivo é posicionar a sua casa de forma competitiva para atrair compradores e maximizar o valor de venda.
02/
Verificação e Organização Documental
Para sua tranquilidade e para evitar surpresas, faço um levantamento exaustivo de toda a documentação necessária (Caderneta Predial, Certidão de Registo Predial, Licença de Utilização, Plantas, Ficha Técnica, etc.).
Em colaboração com o nosso advogado especialista em Direito Imobiliário, parceiro da Prime Imobiliária, garantimos que tudo está em conformidade para uma transação segura.
03/
Certificação Energética Obrigatória
Trato da obtenção do Certificado Energético, um documento obrigatório, através de um engenheiro perito qualificado, parceiro Prime Imobiliária, garantindo um processo rápido e em conformidade com a legislação.
04/
Preparação e Valorização do Imóvel
A primeira impressão conta (e muito!).
Aconselho sobre pequenas remodelações, melhorias ou ajustes de decoração que podem valorizar significativamente o seu imóvel e torná-lo mais apelativo para as visitas, ajudando a acelerar a venda.
05/
Reportagem Multimédia de Alta Qualidade
Invisto numa apresentação visual de excelência.
O nosso fotógrafo profissional, parceiro Prime Imobiliária, especialista em imobiliário, produz uma reportagem completa com fotografias de alta resolução, vídeo profissional e, se aplicável, imagens de drone, para destacar os pontos fortes da sua casa.
06/
Marketing Imobiliário Abrangente e Direcionado
O seu imóvel merece a máxima visibilidade.
Promovo-o ativamente nos principais portais imobiliários nacionais e internacionais, nas redes sociais com campanhas segmentadas, otimizo a sua presença nos motores de pesquisa (SEO) e complemento com marketing local (flyers direcionados e placa, se autorizado).
A minha experiência em Marketing Digital garante que chegamos aos compradores certos.
07/
Gestão Profissional de Visitas
Filtro potenciais interessados para garantir apenas visitas qualificadas.
Acompanho pessoalmente todas as visitas, apresentando o seu imóvel da melhor forma, respondendo a questões e garantindo a sua segurança e conveniência.
08/
Acompanhamento (Follow-up) e Procura Ativa de Propostas
Após cada visita, faço um acompanhamento estratégico junto dos potenciais compradores para recolher feedback, esclarecer dúvidas e incentivar a apresentação de propostas de compra.
09/
Negociação Especializada e Defesa dos Seus Interesses
Quando surgem propostas, analiso-as consigo e conduzo a negociação de forma profissional e estratégica, procurando sempre as melhores condições e o melhor preço de venda para si.
10/
Elaboração do Contrato-Promessa Compra e Venda (CPCV)
Com o apoio de um advogado especialista em direito imobiliário, parceiro Prime Imobiliária, asseguro a elaboração de um CPCV claro, completo e que protege os seus interesses, formalizando o acordo de forma segura.
11/
Apoio na Marcação e Acompanhamento da Escritura
Coordeno com todas as partes (compradores, bancos, notário) a marcação da escritura pública de compra e venda e estou ao seu lado neste momento final da transação.
12/
Suporte Pós-Venda (Incluindo Mudanças)
O meu acompanhamento não termina na escritura.
Se precisar de ajuda com a logística da mudança, a Prime Imobiliária tem parceria com uma empresa de mudanças de confiança para facilitar esta última etapa.
Com a Prime Imobiliária, a venda do seu imóvel é gerida com profissionalismo, tecnologia e um toque pessoal.
Estou aqui para simplificar cada passo e garantir que alcança os seus objetivos com total confiança.
Pronto para vender o seu imóvel?
Preencha o formulário e fale comigo hoje.